Красный Бор станет «Новым Смоленском»

Когда‑то здесь располагалась воинская часть с плацами, казармами, инженерно-техническими сооружениями и небольшим полигоном. Теперь это место пустует, многие постройки пришли в негодность и рассыпались под действием сил природы. Обширная часть территории замусоривается. В результате рекреационная зона становится непригодной для отдыха. Но теперь у нее появился хозяин.

Строительная компания «Строй Бизнес» хорошо известна смолянам по инновационным проектам застройки заброшенных территорий. – Может быть, мы опережаем время, но миссия нашей фирмы со дня основания заключается именно в том, чтобы предлагать покупателям жилье как раз в таких местах, где экологическая составляющая в приоритете, – рассказывает руководитель ООО «Строй Бизнес» Дмитрий Петроченков. – Один из наших проектов – «Новый Печерск», где мы «подлатали» инфрастуктуру и превратили село в перспективный микрорайон. «Парковый» – еще один комплекс, пользующийся хорошим спросом, расположенный вблизи рекреационной зоны Реадовки. В будущем планируем выставить на рынок недвижимости еще ряд проектов комплексной застройки с детсадами, школами и другими объектами инфраструктуры, расположенными в отличной транспортной доступности. По словам бизнесмена, сегодня покупатель квартир в новостройках выдвигает повышенные требования не столько к самому жилью, сколько к пространству вокруг. Нынешнему новоселу нужны автостоянки, места для детских игр, зеленые зоны, водоемы, свободный выезд на магистральные улицы. А это возможно лишь на новых землях. Сегодня комплексное строительство вокруг Смоленска сосредоточено вблизи главных магистралей: Рославльского, Киевского и Краснинского шоссе. Но теперь будет осваиваться и западная окраина города, а именно микрорайон Красный Бор. Как отмечают руководители ведущих строительных компаний, работающих в Смоленске, потенциал для строительства в старых районах города еще имеется, но иссякает на глазах. Те, кто уже переориентировался на отдаленные земли, расположенные вблизи магистральных дорог, ощутили главную выгоду – значительно меньше волокиты с оформлением земельных участков и получением разрешения на строительство. Однако в случае с Красным Бором было немало «подводных камней», и выдача разрешения на застройку территории воинской части затянулось. Но незадолго до ухода бывший глава города Николай Алашеев всё-таки выдал разрешение. Как только этот факт обнародовали, появились желающие приобрести в Красном Бору новое жилье. Однако нашлись и недоброжелатели, заявившие в соцсетях о якобы грядущей вырубке лесонасаждений. – Наши стройплощадки не вредят окружающей среде, – продолжает Дмитрий Петроченков. – Мы не вырубаем леса, не загрязняем водоемы, а наоборот – делаем прилегающую территорию пригодной для отдыха будущих новоселов. Поэтому и городская власть, и другие инстанции к нам относятся лояльно, у нас со всеми живой конструктивный диалог. Мы считаем, что будущие новоселы оценят жилье в новом микрорайоне. Здесь хорошая транспортная доступность, рядом Витебское шоссе и окружная автодорога, недалеко расположен гнездовский промышленный узел, который, мы надеемся, будет развиваться и предлагать новые рабочие места. Рядом, на улице Красноборской, расположена вся инфраструктура: Дом культуры, почтовое отделение, средняя школа, спортивный комплекс, чуть подальше – детский сад… Работы по благоустройству территории будут вестись параллельно с застройкой. Предварительно будут подведены подземные коммуникации с использованием самых современных технологий.

Подготовил Михаил ШЕИН

Фото Владимира АНДРЕЕВА