ООО «Строй Бизнес»: цена, экология, комфорт

Квартиры в строящемся микрорайоне «Новый Печерск» и в стремительно растущем жилом комплексе «Парковый» являются сейчас по целой совокупности факторов, пожалуй, одними из наиболее перспективных и востребованных в Смоленске. Недаром ООО «Строй Бизнес», реализующее сейчас два этих масштабных проекта, в рейтингах застройщиков устойчиво держит лидирующие позиции.

В кризис цена – важнее всего

Конечно, желание сэкономить свойственно большинству людей, но в кризис экономия становится определяющим условием, и это особенно актуально для рынка жилья, требующего немалых долгосрочных затрат. Однако это не означает, что люди готовы покупать квадратные метры низкого качества. Это прекрасно понимают смоленские застройщики, возводящие хорошие современные дома с развитой инфраструктурой, облагороженной прилегающей территорией, со своими коммуникациями, комфортабельными квартирами различных размеров и планировок. То есть надо отдать нашим строителям должное: они строят действительно хорошо. При всех равных показателях современных жилищных стандартов основная борьба разворачивается в сфере цены, где побеждают те, кто лучше может организовать все процессы, имеет запас прочности, проводит грамотный маркетинг, обладает хорошей репутацией, сотрудничает с дееспособными устойчивыми партнерами.

Как можно снизить себестоимость?

На самом деле способов и путей здесь немало. Однако они требуют долгосрочной системной работы и складываются годами. В ООО «Строй Бизнес» с самого начала выработали глубокую и проработанную стратегию, которая позволяет не только выживать на рынке в условиях кризиса, но и преуспевать, предлагая одну из самых привлекательных цен. Достаточно сказать, что этот застройщик ни разу не затянул сроков сдачи своих домов и не превысил в одностороннем порядке оговоренную в договоре цену. Что же касается стратегии компании, то она имеет несколько основных приоритетов. В сфере финансов ООО «Строй Бизнес» делает ставку исключительно на свои оборотные средства и не привлекает кредитов. Так что в итоговые квадратные метры не заложены кредитные проценты. Земельный вопрос компания решает, отдавая приоритет свободным землям ближе к окраинам Смоленска. Это и намного дешевле, и всевозможных конфликтных ситуаций здесь нет, как на дорогих участках в центре или при сносе и расселении ветхого жилья. В плане организации строительства ООО «Строй Бизнес» делает ставку на самодостаточность, работая в рамках мощного холдинга, включающего свою мощную материально-техническую базу, обладающего необходимым кадровым потенциалом. То есть в составе холдинга есть и строители, и отделочники со всевозможными узкими специалистами, имеется своя техника и свои управляющие компании, которым отдаются в управление новые дома. Помимо этого, в компании действует жесткая многоуровневая система контроля качества, при которой все работы принимаются комиссиями и на всё распространяется конкретная персональная ответственность. Если говорить об инфраструктуре, то данный застройщик изначально нацелен на ее максимальную независимость и автономность. Так, на объектах компании всегда бурятся свои водоносные скважины и устанавливаются станции водоочистки, которые подают в краны чистую питьевую воду. Кроме того, дома ООО «Строй Бизнес» электроэнергией снабжают свои мощные подстанции. Во всех квартирах устанавливаются качественные котлы индивидуального отопления «BOSH» и «BUDERUS». Вот-вот в строй вступит свое производство пластиковых окон и малых архитектурных форм. Что касается поставщиков строительных материалов, то здесь важно заметить, что ООО «Строй Бизнес» уже много лет работает с одними и теми же производителями кирпича, ЖБИ изделий, бетона, отделочных материалов, стабильно берет у них большие объемы, никогда не подводит и потому имеет максимальные скидки. И многое другое, что нередко составляет коммерческую тайну, работает на то, чтобы смоляне могли приобретать хорошие квартиры по разумным ценам. Наверняка, в этих же направлениях действуют и другие застройщики, но не у всех это получается. Как бы там ни было, но при равной цене решающими для клиента становятся другие обстоятельства, и тут, как говорится, за ООО «Строй Бизнес» очень сложно угнаться.

Решающий фактор

Если цена и качество жилья у застройщиков примерно одинаковы (что далеко не факт), то потенциальный клиент начинает изучать экологию будущего места жительства, прилегающую инфраструктуру, удаленность от важнейших объектов и т.д. И здесь «Новому Печерску» и ЖК «Парковый» от ООО «Строй Бизнес» есть что предложить самом взыскательному клиенту. Оба объекта расположены в районах с прекрасной экологией и буквально окружены природой со множеством мест для прогулок и пикников. Что касается ЖК «Парковый», так здесь вообще рядом прекрасное озеро, пригодное для купания. Но не стоит верить на слово. Можно просто посмотреть в офисе компании заключения экологических экспертиз состояния почв и воздуха, которые застройщик неизменно проводит перед каждым строительством. Рядом с новым микрорайоном в Печерске и жилым комплексом на границе с Реадовкой есть всё, что нужно для современной жизни: магазины и рестораны, спорткомплексы и детские сады со школами, банки и почтовые отделения, предприятия бытового обслуживания и развлекательные объекты… Также немаловажно, что от домов ООО «Строй Бизнес» к основным районам Смоленска ведут хорошие дороги и добраться до любой точки в городе можно достаточно быстро. Так что тем, кто ищет себе новое достойное жилье, стоит, как минимум, обратиться в ООО «Строй Бизнес» по телефону 8 (4812) 633-288, где Вам всё расскажут и покажут, проведут по микрорайону «Новый Печерск» и жилому комплексу «Парковый», подберут оптимальную квартиру и найдут индивидуальный подход.

Мнение партнера

Не секрет, что драйвером жилищного строительства является ипотечное кредитование. Именно поэтому мы попросили в банке ВТБ24 – одном из крупнейших в России – высказать свое мнение о компании «Строй Бизнес», все объекты которой аккредитованы в данной финансовой организации. «Мы тесно и плодотворно сотрудничаем с данным застройщиком, – рассказала главный менеджер по ипотечному кредитованию операционного офиса «Смоленский» ВТБ24 (ПАО) Наталья Морозова. – На данный момент надежным фундаментом нашего взаимодействия является Программа господдержки ипотечного кредитования, в рамках которой выдается порядка 70% более доступных ипотечных кредитов. Но прежде чем работать по этой и другим программам с тем или иным застройщиком, банк должен быть уверен в его надежности и дееспособности. Сейчас можно утверждать, что ООО «Строй Бизнес» всем нашим требованиями отвечает, и мы продолжим свое взаимодействие на благо смолян».

Подготовил Макс ЕРЕМИН