Работа на 5 с плюсом

Если оценивать деятельность смоленских застройщиков по пятибалльной шкале, уверена, именно такую высокую оценку поставили бы ООО «Фирма «Подряд» смоляне, живущие в построенных этой компанией домах.

Главным доказательством этого является неизменный спрос на квартиры в этих домах, причем не только в черте города, но и в его пригородах. И даже сейчас, в очень непростых экономических условиях, «Фирме «Подряд» удается держаться на плаву и выполнять все свои обязательства перед покупателями жилья. Так что первый балл в оценке «Фирма «Подряд» получает за СТАБИЛЬНОСТЬ и НАДЕЖНОСТЬ, подтвержденную солидным опытом работы – с 1998 года. В «багаже» компании – один из самых больших (14-подъездный!) жилых домов в районе Киселевского рынка, 207- и 36-квартирные дома со встроенными помещениями общественного назначения на улице Рыленкова, оригинальный жилой комплекс малоэтажного строительства на улице Краснофлотской, представляющий собой блокированные коттеджи общей площадью 300 кв. метров со встроенными гаражами и сауной. Кроме того, «Фирма «Подряд» была первооткрывателем многоэтажного строительства в поселке Печерск, возведя 10-этажный 230-квартирный кирпичный дом с романтическим названием «Бриз». Сейчас там ведется строительство второй очереди этого красивого внешне и комфортного внутри жилого комплекса – 4-подъезный 10-этажный дом «Бриз-2». Недавно компания успешно завершила крайне важный социальный проект – строительство 21-квартирного жилого дома в поселке Красный, в котором, в частности, будут предоставлены квартиры для детей-сирот. Завершается строительство 5-этажного жилого дома на улице Нарвской в Смоленске. Активно строится и 2-подъездный 3-этажный жилой дом в поселке Талашкино. Рассказывает генеральный директор компании Владимир Александрович Сапожков: – Конечно, нас тоже затронула нелегкая ситуация, сложившаяся сейчас в жилищном строительстве. Однако нам, наверное, всё-таки немного полегче, чем крупным строительным фирмам, у которых запущено большое количество объектов и чьи объемы требуют значительных финансовых вложений, серьезного кредитования и многочисленного штата работников. Мы же никогда не ставили своей целью значительное увеличение объемов и не брали на себя больше, чем мы реально можем сделать в оговоренные сроки. Так, мы определили для себя своеобразный норматив – два подъезда в год. При этом немаловажно, что собственная материально-техническая база и слаженный коллектив работников разных специальностей, но без раздутых штатов позволяют нам уменьшить себестоимость жилья, а значит, удерживать приемлемые для покупателей цены. И второй балл у «Фирмы «Подряд» – за ДОСТУПНОСТЬ жилья. Например, в строящихся сейчас домах стоимость квадратного метра составляет от 25 тысяч рублей – достаточно низкая цена для жилья такого класса, т.е. квартир современной планировки в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Причем в эту цену входит и остекление лоджий современными стеклопакетами (помимо удобства для жильцов, это гарантирует единство архитектурного решения здания, сохранение его стиля), и установка приборов учета, и даже установка металлической входной двери. При этом огромное внимание уделяется КАЧЕСТВУ строящегося жилья, за которое компания и получает еще один безусловный балл. Это, прежде всего, кирпичная кладка достаточной толщины с дополнительным утеплением, что, согласитесь, немаловажно в нашем неласковом, мягко говоря, климате. Во-вторых, это современная планировка квартир с индивидуальным отоплением и продуманным монтажом электропроводки. А качественная черновая отделка позволяет быстро и без дополнительных усилий оформить квартиру в соответствии с индивидуальными вкусами жильцов. Помимо этого, сотрудники «Фирмы «Подряд» внимательно отслеживают появление новых технологий строительства и отделки, чтобы сделать жизнь своих будущих жильцов еще комфортнее. В частности, используют более совершенную и энергоэкономичную конструкцию многокамерного пластикового окна – именно такие они сейчас начали устанавливать в своих домах. В перспективе – введение в практику системы так называемого альтернативного отопления, раз в 5 удешевляющего расходы по этой статье. Кстати, в «строительный план» компании на всех ее объектах обязательно входят благоустройство и озеленение территории, а для автомобилей жителей и их гостей во дворе предусмотрены заасфальтированные проезды и парковочные места. – Мы никогда не забываем, что строительство жилья – это особая сфера, ведь мы работаем для людей, и от того, насколько качественно мы будем строить, зависят удобство и комфорт жителей на много лет вперед, – говорит Владимир Сапожков. И, конечно, не последнюю роль в том, что «Фирме «Подряд» удается выстоять в сложной финансовой ситуации, является КРЕАТИВНОСТЬ ее руководства и специалистов. Под этим модным иностранным словом в данном случае подразумеваются обязательные для эффективной работы умение разумно оценивать свои возможности и риски, оперативно реагировать на складывающуюся ситуацию. А еще – принимать нестандартные решения, одним из которых станет строительство уникальной пока в регионе гостиницы на улице Автозаводской с необычными номерами, в которых будет все для полноценной жизни. То есть желающие смогут или выкупить такой номер (правда, без права прописки), или арендовать его для долговременного проживания. Такие «апартаменты» сейчас очень популярны, например, в Москве, вот и Смоленск, благодаря «Фирме «Подряд», сможет приобщиться к столичной тенденции. По словам Владимира Сапожкова, на данный момент компания принципиально отказывается от нового строительства объектов торгово-бытового назначения, офисных помещений, ибо их объемы в областном центре, похоже, уже превысили спрос на много лет вперед. А для уже построенных подобных объектов нашли другое решение – их документально подготовили к возможности продажи небольшими частями. Так, сейчас в Печерске есть готовые торговые площади от 80 кв. метров, достаточно востребованные. Причем заинтересованным покупателям компания может предложить вполне выгодные условия по рассрочке платежа. И совсем оригинально решили использовать помещение в коммерческом здании у Киселевского рынка. Там обустроен банкетный зал, в котором есть всё необходимое для проведения корпоративов, семейных праздников. То есть желающие за очень небольшую сумму получают в свое распоряжение уютное помещение с посудой, мебелью, бытовыми удобствами, а вот о еде и напитках должны позаботиться сами. Подобная услуга вполне востребованна, ведь не секрет, что проведение подобных мероприятий в ресторане или кафе оказывается крайне недешевым в том числе и из-за высокой стоимости блюд и напитков. И, думается, это не последнее нестандартное решение, которым удивит и порадует смолян «Фирма «Подряд». А еще одно преимущество компании – и еще один балл в оценке – это ПРОФЕССИОНАЛИЗМ ее сотрудников. Владимир Сапожков убежден, что главное условие успешности любого предприятия – высококвалифицированный и дружный коллектив. Именно такой и сложился в «Фирме «Подряд». Многие из сотрудников работают здесь буквально с первых дней существования компании. Это, в частности, главный бухгалтер Валентина Николаевна Лукашова, заместитель главного бухгалтера Ольга Николаевна Сапожкова, начальник производственно-технического отдела Валентина Парфеновна Морунова, инженеры Ирина Геннадьевна Покровская и Людмила Петровна Куцик. Практически нет текучки кадров в комплексных бригадах, работающих на строительстве, а в их состав входят квалифицированные и опытные каменщики, электрики, сантехники, отделочники. Успешно руководит строительным процессом прораб Иван Леонидович Марчук. Живой легендой предприятия является его исполнительный директор Вячеслав Мартынович Добо, Почетный строитель РФ, недавно отметивший 50-летие своей трудовой деятельности в строительстве. Радуют и молодые специалисты, грамотные, инициативные, охотно перенимающие опыт у ветеранов предприятия – инженер отдела капитального строительства Иван Сергеевич Титов, главный энергетик Сергей Николаевич Борисенков, бухгалтер Юлия Игоревна Титова, выполняющая также обязанности юрисконсульта и ведущая юридическое сопровождение деятельности компании. Показательно, что за период работы шесть сотрудников «Фирмы «Подряд» были удостоены звания «Почетный строитель России». Все сотрудники постоянно учатся и повышают свое мастерство, участвуют в специализированных семинарах, российских и международных выставках, внимательно отслеживают появление новых технологий строительства и отделки, чтобы сделать процесс работы оптимальным и экономически выгодным. Ну вот, как видите, «пятерка» в оценке «Фирмы «Подряд» вполне заслуженная. А плюс добавляется за то, что, несмотря на все сложности, компания не ослабляет свои авторитетные позиции не только у потенциальных дольщиков, но и на официальном уровне. Так, в прошлом году она стала лауреатом Восьмой ежегодной международной премии «Элита национальной экономики – 2015» с вручением Национального знака качества «Выбор России. Надежный поставщик». Эта медаль вручается за стабильные финансово-экономические показатели организации и высокую репутацию бизнеса. Появилась в багаже компании и еще одна награда – «Национальная налоговая премия – 2015» с присуждением почетного звания «Предприятие высокой налоговой культуры» – причем вполне заслуженно: за все годы работы в «Фирме «Подряд» не было выплачено ни единой «серой» зарплаты. А для будущих жильцов плюсом, безусловно, является внимательное и уважительное отношение к ним всех сотрудников компании, их искреннее желание строить так, чтобы людям было уютно и комфортно. И мы от всей души поздравляем Владимира Александровича Сапожкова и коллектив ООО «Фирма «Подряд» с приближающимся Днем строителя! Здоровья вам, счастья, успехов и удачи во всем!

Ольга Колышкина