«Лермонтовский Парк»: мечты сбываются

По сути, человеку в жизни нужно всего несколько обязательных вещей: воздух, чтобы дышать, вода и пища, чтобы поддерживать силы организма, любимая семья и интересная работа, чтобы чувствовать осмысленность своей судьбы, и – собственное жилье, чтобы обустроить его по своему вкусу и ощущать себя в нем уютно и защищенно. По мнению психологов, без личного жилья человек испытывает постоянный стресс «бездомности», подсознательное ощущение, что у него нет «якоря» в жизни. Особенно значимо это для женщин. Ситуация, когда две хозяйки на одной кухне, знакома очень многим, да и статистика неопровержимо доказывает, что молодые семьи, вынужденные жить с родителями, гораздо чаще ссорятся и распадаются. Причем, как свидетельствуют опросы тех же психологов, съемная квартира – тоже не выход, поскольку она не дает полноценного ощущения «своей крыши над головой». Поэтому‑то многие семьи и решают поднапрячь все силы и средства, но всё-таки приобрести свою собственную квартиру. Понятно, что в нынешних экономических условиях это становится довольно сложной проблемой. Тем не менее выход существует – это так называемое жилье эконом-класса, с разумным сочетанием «цена‑качество». И сейчас в Смоленске есть прекрасная возможность приобрести именно такое жилье в новом жилом комплексе «Лермонтовский Парк», который возводит в микрорайоне Королевка хорошо известная смолянам строительная фирма «Гарант-жилье». Вот основные причины, почему многие семьи, особенно молодые, выбирают свою будущую квартиру именно здесь. 1 Надежность

К сожалению, нынешний экономический кризис негативно сказался на деятельности некоторых застройщиков, которые не могут вовремя сдать дома, вынуждая покупателей квартир одновременно платить за съемное жилье и выплачивать ипотеку. А вот «Гарант-жилье» полностью оправдывает свое название. То есть то, что вы получите свою квартиру в установленные договором сроки, гарантировано! Работающая на смоленском строительном рынке с 2001 года, имеющая собственную производственную базу (завод ДСК), эта компания завоевала свой авторитет в том числе и потому, что строго выполняет свои обязательства по срокам. А они достаточно короткие – так, 160-квартирный панельный дом проходит все стадии своего рождения – от фундамента до заселения жильцов – всего за 6 месяцев (крайне немаловажно для тех, кто ждет вселения в съемной квартире!). Причем вы можете не только лично удостовериться на стройплощадке, что ваш будущий дом растет буквально на глазах, но и сделать это дистанционно – каждую неделю на сайте компании обновляется визуальная информация о ходе строительства. 2 Доступность

Солидная производственная база и большие объемы одновременного строительства изначально позволяли компании обеспечивать доступность жилья – цены на сопоставимые по площади и месторасположению квартиры здесь всегда были процентов на 20–30 ниже, чем у других застройщиков. Сейчас же, учитывая, что для многих потенциальных покупателей финансовый вопрос становится определяющим фактором, компания установила цены буквально на грани себестоимости. Помимо этого, в преддверии замечательного праздника, Международного Женского дня, проводится дополнительная акция – однокомнатную квартиру на любом этаже можно приобрести всего за 1 миллион 200 тысяч рублей! Не правда ли, отличный шанс дать женщине возможность стать хозяйкой собственного жилья? Причем у будущих жильцов есть возможность приобрести квартиры по выгодным ипотечным программам – с компанией «Гарант-жилье» сотрудничают все крупные смоленские банки. 3 Качество и комфорт

Требования к качеству работ в компании исключительно жесткие на каждом этапе строительства. Окончательную приемку здания обязательно проводят специалисты Архстройнадзора по Смоленской области, причем все дома компании принимаются с первого раза без существенных замечаний. Новые планировки, ставшие возможными благодаря широкому спектру производимых на заводе ДСК панелей, позволили сделать квартиры максимально удобными и комфортными – в прошлом остались совмещенные комнаты, «минимальные» кухни и коридоры. Просторные комнаты и кухни, большие лоджии – в таких квартирах можно комфортно организовать личное пространство. Остекление ведется качественными стеклопакетами. Причем квартиры сдаются с так называемой предчистовой отделкой, т.е. будущим жильцам останется приложить совсем немного усилий, чтобы сделать свою квартиру красивой и уютной. Значительно улучшились звуко– и теплоизоляционные свойства панелей, а также качество герметизации швов. В частности, использование трехслойных, то есть имеющих внутренний слой утеплителя, панелей делает эти дома в прямом смысле слова энергосберегающими, требующими меньших энергозатрат на отопление (оно в этих домах индивидуальное, при помощи современных газовых котлов). 4 Гарантийное обслуживание Забота о жильцах отнюдь не заканчивается со сдачей дома. В компании разработан Регламент взаимодействия между ООО «Гарант-Жилье», ООО «ДСК» и управляющими компаниями, предусматривающий все нюансы гарантийного ремонта. В течение 5 лет возникающие проблемы решаются за счет застройщика и оперативно устраняются специалистами. Более того, тесное сотрудничество управляющей компании с застройщиком позволяет эффективно решать все возникающие проблемы и в дальнейшем. 5 Гармония города и природы В последние годы у многих появилось желание хотя бы в нерабочее время избавиться от неизбежного городского шума, пыли, суеты и жить в экологически чистом месте в окружении природы. Правда, при этом мало кто готов отказаться от достижений цивилизации в виде благоустроенности жилья и его транспортной доступности. В жилом комплексе «Лермонтовский Парк» это возможно совместить! Строители не только стараются сохранить уже имеющиеся деревья, но и собираются дополнительно высадить их как среди домов, так и на склонах – это дополнительно укрепит почву и создаст красивый вид из окон. Так что воздух здесь будет не в пример чище, чем в других районах города. Причем при благоустройстве территории – где обустроить зоны отдыха и детские площадки, а где провести дорожки – специалисты компании обязательно учитывают пожелания жильцов. 6 Развитая инфраструктура Большинство помещений на первых этажах строящихся домов изначально планируются как нежилые с соблюдением всех необходимых стандартов для размещения различных предприятий торговли, бытовых услуг и т.п. То есть проблем, где купить продукты и товары первой необходимости, постричься или отремонтировать обувь, у жильцов комплекса не возникнет. Решен вопрос и с медицинским обслуживанием населения – в одном из домов Королевки начинает работу кабинет врачей общей практики с педиатрическим кабинетом. Большинство покупателей квартир в «Лермонтовском Парке» – молодые семьи, для которых одним из серьезных вопросов является устройство ребенка в дошкольное учреждение. В ближайшее время здесь начнется строительство детского сада, так что эта проблема будет решена задолго до того, как она станет крайне острой. А компактное расположение домов позволит строителям оборудовать уютные детские площадки, на которые, как в старые добрые времена, родители смогут выпускать своих детей без ежеминутного присмотра. Также здесь предполагается построить физкультурно-оздоровительный комплекс и несколько открытых спортивных площадок, так что и любителям активного отдыха скучать не придется. 7 Транспортная доступность и парковки При проектировании комплекса особое внимание было уделено его транспортной доступности. Предполагается, что он будет связан дорогами как с микрорайоном Королевка, так и с улицей Маршала Еременко. То есть жители смогут добираться сюда как общественным транспортом (трамваем и маршрутками), так и на личных автомобилях по любой удобной для них схеме. Об автовладельцах здесь позаботились особо – в дополнение к просторным придомовым парковкам будет построен оригинальный крытый паркинг с вполне приемлемыми ценами. Кстати, асфальтирование парковок и межквартальных проездов ведется с самым жестким соблюдением всех стандартов дорожного строительства, при помощи современной техники и с использованием только качественного асфальта. Причем работы эти ведутся сотрудниками компании чуть ли не одновременно с монтажными и отделочными работами, так что въезжающие жильцы видят за окном не «лунный пейзаж» с горами строительного мусора, а ровные дороги и красивые дворы. Понятно, что для каждого из потенциальных покупателей значимость того или иного фактора может различаться, однако думается, что в совокупности они дают возможность исполнить свою мечту и приобрести действительно качественное и комфортное жилье в замечательном месте.

Ольга КОЛЫШКИНА