В новом году – в новый дом

С этой молодой парой мы познакомились в отделе продаж строительной компании «Гарант-жилье», где они оформляли документы на покупку квартиры в жилом комплексе «Лермонтовский Парк» в микрорайоне Королевка. В разговоре выяснилось, что Олег и Светлана поженились два года назад и несколько месяцев жили у его родителей. Однако, как говорится, двум хозяйкам на одной кухне ужиться оказалось нелегко, и чтобы окончательно не испортить отношения, молодые решили снимать квартиру. И всеё это время занимались поиском подходящего варианта для покупки собственного жилья. – Ужасно обидно было отдавать каждый месяц немаленькую сумму за проживание в чужой квартире, где мы не могли обустроить всё так, как хотелось бы нам самим, – говорит Светлана. – Хозяева вроде бы и не против были, чтобы мы, например, переклеили обои по своему вкусу, но ведь всё равно полного комфорта в чужих стенах достичь невозможно. – И самое главное, – добавляет Олег, – я, как экономист по профессии, четко понимал, что это неразумная трата денег – платить за съемное жилье практически ту же сумму, которую мы будем выплачивать по ипотеке, но уже за свою собственную квартиру. И вот ребята наконец решились приобрести себе квартиру. Вместе с ними мы попытались разобраться, почему они выбрали именно «Лермонтовский Парк».

Лучшая реклама – опыт друзей

– Конечно, мы за это время рассматривали множество вариантов в разных районах города, интересовались предложениями различных застройщиков, – рассказывает Олег. –Света, например, была бы не против поселиться на Киселевке, поскольку оттуда удобнее на работу добираться, и обращала большое внимание на планировку будущей квартиры – ведь ей потом создавать в ней уют. Я в силу своей специальности в первую очередь оценивал соотношение цены и качества. А в последнее время, наблюдая проблемы со сдачей домов, возникшие из-за кризиса у некоторых застройщиков (мы ведь чуть было у одной такой фирмы квартиру не купили...), особое внимание стали обращать на надежность строительной компании, на то, как она выдерживает обещанные сроки. Ведь, если сдачу дома задержат, крайне накладно будет лишние месяцы платить и за съемную квартиру, и ипотеку. А осенью я случайно встретил своего однокурсника, с которым не виделся пару лет. Он пригласил нас в гости в свою квартиру на Королевку – и всё, можно сказать, это была любовь с первого взгляда. Мы раньше почему-то этот вариант даже не рассматривали, ведь никто из нас в Заднепровье никогда не жил, и нам казалось, что это чуть ли не окраина. Но, побывав здесь лично, поняли, что ошибались. Светлана сразу оценила комфортную планировку и возможность сделать наше будущее жилье действительно уютным. Ей понравилось всё – просторные комнаты и кухня, большая лоджия, современные стеклопакеты в окнах, качественный котел для индивидуального отопления и даже возможность устанавливать определенную температуру в каждой из комнат. Особенно привлекательным это стало сейчас, когда в доме, где мы снимаем квартиру, постоянно возникают проблемы с центральным отоплением. В общем, на ее взгляд, в такой квартире она сможет организовать наше жизненное пространство наилучшим образом. А меня впечатлил рассказ друга о том, что, купив в компании «Гарант-жилье» квартиру на стадии фундамента и значительно на этом сэкономив, он уже через полгода начал в ней ремонт. Причем за строительством своего дома он наблюдал не только лично, приезжая на стройку, где специалисты всегда были готовы ответить на любой вопрос, но и, так сказать, дистанционно – каждую неделю на сайте компании появлялась новая визуальная информация. Кстати, и в приведение квартиры в нынешний вид ему пришлось вложить гораздо меньше средств и сил, поскольку строители сдают дома с так называемой предчистовой отделкой. То есть не надо дополнительно никаких лишних движений – клей обои, стели линолеум или плитку, обустраивайся по своему вкусу. Электропроводка и коммуникации подведены с максимальным удобством – новомодная сантехника и кухонный гарнитур, по словам хозяина (да и сами мы это видели), вписались, как там и стояли. Ну и конечно, качество строительства здесь на высоте. А приятелю в этом плане можно доверять – он сам по профессии строитель. Как он объяснил, современные технологии, применяемые застройщиком, позволяют значительно улучшить звуко- и теплоизоляционные свойства панелей, а также качество герметизации швов. Ни соседей не будет слышно, ни влажные потеки на стенах не появятся. А панели при строительстве используются трехслойные, то есть имеющие внутренний слой утеплителя, что потребует меньших энергозатрат на отопление. В общем, после этого визита мы с выбором почти определились, осталось узнать, что нам могут предложить в компании «Гарант-жилье».

Доступно и надежно

Как рассказали Олег и Светлана, вопрос цены был для них достаточно важным, поскольку у обоих зарплата хоть и довольно высокая, но отдавать большую ее часть за ипотеку нежелательно – ведь и одеваться красиво хочется, и путешествовать. Поэтому они очень обрадовались, когда выяснилось, что квартиры в «Лермонтовском Парке» продаются за вполне разумную цену – около 30 тысяч за квадратный метр. Сначала хотели совсем сэкономить – купить квартиру в доме, который только начинает строиться и будет сдан во втором квартале следующего года. Но тут сделали широкий жест родители с обеих сторон и, собрав свои накопления, предложили ребятам внести первый взнос за квартиру, которая станет их собственным жильем уже весной. Конечно, это было с благодарностью и восторгом принято. Ну и самое главное. Именно сейчас компания «Гарант-жилье» делает своим будущим жильцам великолепный новогодний подарок – с 1 по 31 декабря здесь можно купить двухкомнатную квартиру площадью 60 кв.м всего за 1 миллион 740 тысяч рублей! Узнав об этом, Олег и Света больше не раздумывали ни минуты. Кстати, и с оформлением ипотеки никаких проблем не возникло – с компанией «Гарант-жилье» сотрудничают практически все смоленские банки, оставалось только выбрать наиболее выгодные условия. И вот мы застали волнующий момент – подписываются документы, Олег и Светлана становятся обладателями своего собственного первого жилья!

В гармонии города и природы

Кстати, по словам Светланы, не последнюю роль в их выборе сыграло то, что новый комплекс «Лермонтовский Парк» не зря получил такое название. – Мы и раньше слышали, что Королевка достаточно озелененный район, с чистым воздухом, но когда оказались здесь в разгар нынешней золотой осени, убедились, что это действительно так. А в офисе компании нам показали перспективный план застройки и заверили, что озеленению территории в новом комплексе также будет уделено особое внимание. Они не только стараются сохранить уже имеющиеся деревья, но и собираются дополнительно высадить их как среди домов, так и на склонах – это дополнительно укрепит почву и создаст красивый вид из окон. Ну и не последнюю роль для меня лично сыграло то, что в этом комплексе будет построен детский сад. У нас ведь обязательно будет ребенок, а может, и не один, и очень радует, что проблем с его устройством в детсад не возникнет. Спасибо застройщику, что он заранее позаботился о будущих маленьких жителях! – А мне очень понравилось, – продолжает Олег, – что здесь планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс и несколько открытых спортивных площадок. Мы оба серьезно относимся к своему здоровью, не забываем о двигательной активности, так что это для нас важно. И, конечно, мы особо обратили внимание на вопрос транспортной доступности и возможность безопасной парковки автомобиля. Как нам показали на плане, этот комплекс будет связан дорогами как с Королевкой, так и с улицей Генерала Еременко, так что на машине можно будет выехать по двум вариантам. А если захотим общественным транспортом воспользоваться, то тут и трамвай недалеко, и маршрутки. Да и с парковкой, похоже, проблем не будет: и придомовые парковки просторные планируются, и крытый паркинг с вполне приемлемыми ценами обещают. Так что мы уверены, что сделали правильный выбор – по всем параметрам! P.S. Мы искренне пожелали Светлане и Олегу счастья и радости в новой квартире! А тем, кто хочет купить себе жилье, но еще не решил, где это сделать, советуем: присмотритесь к новому жилому комплексу «Лермонтовский Парк» – может быть, это именно то, что вам нужно? И именно сейчас, пока действует новогодняя акция!

Ольга КОЛЫШКИНА