Продать нельзя использовать
На 29-м заседании комитета по имущественным и земельным отношениям, природопользованию Смоленской областной Думы депутаты обсудили прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на 2016 год. Как рассказала Людмила Сваткова, начальник департамента имущественных и земельных отношений региона, планируется приватизировать один объект – «Смоленское региональное агентство недвижимости и землеустройства». Сейчас он проходит стадию реорганизации в форме преобразования в открытое акционерное общество. Доля областной администрации в этом объекте недвижимости составит 100 процентов. Председатель комитета Виктор Вуймин отметил, что областная собственность порой является обузой для бюджета региона. Это касается тех объектов недвижимости, которые не используются или находятся в стадии затяжного строительства. В комментарии парламентарий назвал объекты, которые можно выставить на торги, пополнив областную казну. По мнению председателя комитета, летний оздоровительный лагерь в Вяземском районе следует приватизировать – объект не эксплуатируется десятилетие и представляет собой почти развалины. Речь о его ремонте не идет, поможет восстановить объект лишь капитальное строительство. А это миллионы рублей из областного бюджета. – Лучше продать объект тем, кто будет его использовать, чем нести бюджетное бремя на его содержание, – считает Виктор Вуймин. Наша справка После войны в бывшей усадьбе Сковородкино деревни Касня Вяземского района был организован пионерский лагерь имени Гагарина (позже – детский оздоровительный лагерь имени Гагарина). После перехода лагеря в собственность ОАО «РЖД» он предназначался только для отдыха детей железнодорожников. Позже был передан в областную собственность как непрофильный объект. В 2006 году лагерь был закрыт. Объект недвижимости был включен в прогнозный план приватизации государственного имущества в 2015 году. После длительной дискуссии, выезда рабочей группы в Касню объект был исключен из прогнозного плана. Ряд депутатов Смоленской областной Думы считают, что здание детского учреждение может быть приватизировано с пользой для бюджета. А для отдыха детей на территории области есть много оздоровительных лагерей, которые соответствуют современным требованиям.
Второй объект, исключенный из прогнозного плана, находится в живописном месте Красного Бора, в Козьих горах, на берегу Днепра. Это – несостоявшаяся резиденция бывшего губернатора области. Несколько зданий и три гектара земли планировалось выставить на торги по заниженной цене. Этому депутаты воспротивились. Виктор Вуймин считает, что в Козьих горах целесообразнее возродить восстановительный центр для больных детей. – Приватизация имущества сегодня вызывает большие споры у депутатов. Кто‑то считает, что необходимо избавляться от нерентабельных объектов, кто‑то горой стоит за их сохранение в составе государственного имущества. Однозначного подхода к этой проблеме нет. 7–10 лет назад коммерческие структуры нуждались в помещениях для развития бизнеса, и торги проходили активно, областной бюджет пополнялся. Сегодня иная ситуация: в условиях спада экономики нет спроса на недвижимость. Возьмем обанкротившийся завод холодильников. Вряд ли найдется человек, который его купит сегодня даже за рубль. Собственник несет большие затраты на содержание производственных помещений, должен платить земельный, имущественный налог. В этих условиях необходимо принимать взвешенное решение. Депутаты попросили департамент по имущественным и земельным отношениям к следующему заседанию комитета подготовить информацию об использовании государственного имущества, собираемости платежей за аренду, анализ управления государственными активами в долевой собственности, – резюмировал Виктор Вуймин.
Татьяна ШАТЫРКИНА