Жилой квартал «Загорье»: комфортно, качественно, доступно

Некогда пределом мечтаний для многих была отдельная благоустроенная квартира в большом городе, причем желательно поближе к его центру. Безусловно, комфорт городской жизни и развитая инфраструктура – великое благо. Однако уверена, что сейчас большинство горожан втайне мечтают о том, как хорошо было бы избавиться от неизбежного городского шума, пыли, суеты и жить в экологически чистом месте на природе. При этом мало кто может позволить себе построить загородный дом со всеми удобствами и мало кто готов отказаться от достижений цивилизации ради хорошей экологии. Реально ли совместить преимущества городской и загородной жизни? «Да, это возможно!» – уверены специалисты строительной компании «Консоль» и подтверждают свою уверенность делом.

Жилой квартал «Загорье», строительство которого активно ведется в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, сочетает в себе городской комфорт и высочайшее качество жилья с отличной экологией и спокойствием загородной жизни. По сути, это элитный спальный микрорайон с собственной инфраструктурой и при этом отнюдь не удаленный «от цивилизации» – до любой точки центра Смоленска отсюда можно добраться за 10–15 минут. Немаловажно и то, что удаленность от оживленных автомагистралей и компактное расположение делают его благоприятным прежде всего для юных жителей – здесь родители смогут, как в старые добрые времена, выпускать детей погулять во двор без сопровождения взрослых, не опасаясь за их безопасность. Да и взрослым жителям, уставшим за день от городского шума и суеты, наверняка комфортно будет отдохнуть в тишине этого зеленого оазиса, ведь строители настроены на максимальное сохранение растущих деревьев и дополнительное озеленение придомовых территорий. Кстати, один из будущих жильцов «Загорья» Александр, с которым нам удалось пообщаться, в качестве главных причин, по которым он купил здесь квартиру, отметил именно хорошее расположение дома, а также качество и доступность этого жилья.

Вообще, компания «Консоль» подошла к строительству этого микрорайона крайне серьезно. Как рассказала нам исполнительный директор Татьяна Трофимовна Милосердова (на снимке вверху), в основе строительства – удачно вписанный в природный ландшафт проект комплексной застройки с учетом социально-бытовой инфраструктуры. Жилой квартал «Загорье» – это почти 9 гектаров земли, 45 блок-секций кирпичных жилых домов и около 3,5 тысячи будущих жильцов. Для их удобства на первых этажах зданий разместятся объекты общественного назначения, причем помещения для них будут не «переведенные в нежилые», а построенные с соблюдением всех специальных требований. Для владельцев автомобилей будут построены многоуровневые парковки, что позволит оставить своего «железного друга» в безопасном месте поблизости от дома и в то же время не загромождать придомовые территории, благоустройству которых строители уделяют особое внимание. В микрорайон будет вести качественная дорога, строительство которой начнется в ближайшее время при непосредственном участии администрации области. Сейчас в нескольких минутах ходьбы – остановка общественного транспорта, а со временем, думается, частные перевозчики не упустят возможности сделать сюда отдельный маршрут. Так что вопрос транспортной доступности будет благополучно решен и для тех, у кого нет собственного автомобиля.

Есть у этого микрорайона и особая «фишка», которую, безусловно, оценят молодые семьи, решившие купить здесь квартиру. В отличие от других «пятен застройки», где сначала строятся многоэтажные дома, а потом начинаются проблемы с детскими учреждениями, здесь уже начато возведение детского сада на 150 мест. Практически готов котлован для двухэтажного современного здания, которое должно быть построено к концу нынешнего года. (На снимке внизу – рабочий момент: инспектор по техническому надзору Геннадий Борисович Шнеур и прораб Сергей Александрович Парфенов обсуждают ход строительства детского сада).

Ну и, пожалуй, самое главное для многих будущих жильцов – крайне привлекательная цена этих квартир: от 32000 рублей за квадратный метр!

И это в кирпичном доме с индивидуальным поквартирным отоплением посредством современных котлов немецкой фирмы «Buderus», отличающихся минимальной необходимостью в обслуживании и большим сроком гарантии. Кстати, здесь с максимальным удобством для жильцов организовывается и общее техническое обслуживание дома.

Причем доступная цена достигается отнюдь не за счет экономии на качестве – компания «Консоль» использует современные технологии строительства и стройматериалы только от надежных проверенных поставщиков. Успешно работает принцип индивидуального подхода к каждому клиенту – помимо сотрудничества по ипотечному кредитованию со всеми крупными банками (кстати, Сбербанк принимает заявки по ипотечным программам у будущих обитателей «Загорья» по специальным ставкам), компания может предоставить и собственную рассрочку.

Стоит отметить, что еще на стадии строительства будущие жильцы могут высказать свои пожелания по организации внутреннего пространства квартиры, которые в пределах технической возможности будут учтены строителями, – а это ведь гораздо удобнее и выгоднее, чем потом самостоятельно делать и узаконивать перепланировку жилья.

На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию две блок-секции 160-квартирного дома, еще две его блок-секции будут готовы осенью нынешнего года. Рядом начато строительство очередного 6-секционного дома. Вообще, компания «Консоль» строго следует своему девизу «Надежность и качество», предоставляя покупателям комфортное жилье точно в оговоренные сроки.

И кстати, жилой квартал «Загорье» вполне можно назвать социальным проектом, ведь изначально он был запланирован для того, чтобы окончательно решить проблему обманутых дольщиков печально известной «Социальной инициативы». В 2012 году был объявлен конкурс, по условиям которого фирма-застройщик, получая в собственность участок для строительства, обязывалась обеспечить качественным жильем последние 42 семьи, пострадавшие от мошенников. Победителем этого конкурса было признано ООО «Консоль». Выделенный земельный участок оказался достаточно сложным для строительства, в том числе и из-за отсутствия инженерных коммуникаций. Однако «Консоль» это не испугало – бороться с трудностями ее работникам не привыкать, а хорошее техническое оснащение позволяет успешно справляться со сложностями. И кроме того, компания уже принимала самое активное участие в решении проблем обманутых дольщиков: именно она достраивала пресловутый «памятник Социнициативе» на улице Шевченко, а в построенном «Консолью» доме на проспекте Гагарина дольщикам было передано 10 квартир. Так что неудивительно, что именно эта компания выиграла конкурс и с энтузиазмом взялась за работу.

Конечно, как отметила Т.Т. Милосердова, без деятельной помощи со стороны областной администрации, лично губернатора Алексея Владимировича Островского и его заместителя Юрия Николаевича Пучкова проблем было бы гораздо больше. Благодаря их заинтересованному участию были оперативно решены многие вопросы, в том числе с подключением к коммуникациям, строительством детского сада и подъездной дороги. И за это огромная благодарность им как от сотрудников ООО «Консоль», так и от будущих жильцов «Загорья» – и от дольщиков «Социальной инициативы», через 10 лет мытарств обретших наконец комфортное жилье, которое «Консоль» предоставляло, учитывая их пожелания и придерживаясь равноценности в этажности и площадях по ранее заключенным договорам с «Социнициативой», и от всех покупателей, имеющих возможность за доступную цену приобрести квартиру в этом замечательном месте.

А в числе таких счастливчиков может оказаться каждый – строительство жилого квартала продолжается! Подробнее узнать о том, как на выгодных условиях стать обладателем комфортной квартиры в «Загорье», вы можете по телефону 67-67-00 или на сайте консоль67.рф.

Ольга КОЛЫШКИНА