И вновь о точечной застройке
23 апреля в Администрации города Смоленска состоялся круглый стол по теме: «Обеспечение и реализация прав граждан на жилище и благоприятную окружающую среду при осуществлении точечной застройки».
Участниками собрания был предложен проект резолюции, которая призывает упорядочить деятельность органов исполнительной власти и строительных организаций по выполнению городских инвестиционных строительных программ.
В обсуждении приняли участие депутаты Смоленской областной Думы, Смоленского горсовета, члены Общественной палаты Смоленской области и представители других компетентных, заинтересованных служб, ведомств и организаций.
Проблему точечной застройки на собрании определили как чрезвычайно актуальную: вырубаются скверы, пропадают детские и спортивные площадки во дворах. Получается, что нарушается право людей на благоприятную окружающую среду и их имущественные права.
Из-за того, что в центре Смоленска мало свободных участков, земли стали «полем битвы». Граждане постоянно обращаются в судебные инстанции. Но проблема чаще всего решается в пользу застройщиков. Компромисс найти очень сложно, потому что, с одной стороны, уплотнительные застройки – это рациональное решение проблемы жилья. Но, с другой стороны, новые здания создают смолянам много неудобств.
Большим минусом является то, что граждане не знают своих прав. Не знают того, что их мнение должно учитываться. Не знают, что проводятся публичные слушания. К счастью, есть иные примеры.
Депутат Смоленского горсовета Дмитрий Новиков напомнил, как в микрорайоне Королевка люди собрали около 600 подписей против застройки и отстояли березовую рощу.
Неразграниченные территории часто являются проблемой при решении о точечных застройках, полагает депутат областной Думы Сергей Маслаков.
Участники круглого стола поддержали предложение о создании градостроительного Совета, для того чтобы решения о застройках получали одобрение и архитекторов. Эту идею выдвинул председатель правления региональной организации Союза архитекторов России Андрей Щевьев.
Бывший главный архитектор города, ныне работающий в ИП «Архитектор» и ГАП ООО «Проект-Бюро» Павел Пахомов полагает, что если проект планировки будет предварять проект межевания, то проблем с уплотнительными застройками будет меньше. Нужно не создавать, а предупреждать сложные ситуации.
Александрина САБУРОВА